• Laman Utama
  • Tentang Kami
  • Panduan kami

    Savings Calculator to calculate savings goals and basic savings projections

    Merancang Belanjawan

    Investment Returns Calculator to calculate investment returns, investment comparisons and investment portfolio simulator

    Simpanan & Pelaburan

    Guides to tackle financial debts in Malaysia for Free

    Menguruskan Hutang

    Free Guides on Choosing and purchasing a vehicle in Malaysia

    Membeli Kenderaan

    Free Guides on Purchasing a Home in Malaysia and avoiding crippling debt

    Membeli Rumah

    Free Guides On purchasing insurance in Malaysia safely

    Insurans

    Free guides to ensure a comfortable Retirement by planning your retirement

    Persaraan

    All Guides Icon

    Semua Panduan

  • Panduan kami
    • Merancang Belanjawan
    • Simpanan & Pelaburan
    • Membeli Rumah
    • Membeli Kenderaan
    • Menguruskan Hutang
    • Insurans
    • Persaraan
  • Kalkulator
  • Blog
  • Ambil Kuiz
    • English
    • Bahasa Malaysia
    Ada pertanyaan?
    [email protected]
    DaftarLog masuk
    MultiplyMultiply
    • Laman Utama
    • Tentang Kami
    • Panduan kami

      Savings Calculator to calculate savings goals and basic savings projections

      Merancang Belanjawan

      Investment Returns Calculator to calculate investment returns, investment comparisons and investment portfolio simulator

      Simpanan & Pelaburan

      Guides to tackle financial debts in Malaysia for Free

      Menguruskan Hutang

      Free Guides on Choosing and purchasing a vehicle in Malaysia

      Membeli Kenderaan

      Free Guides on Purchasing a Home in Malaysia and avoiding crippling debt

      Membeli Rumah

      Free Guides On purchasing insurance in Malaysia safely

      Insurans

      Free guides to ensure a comfortable Retirement by planning your retirement

      Persaraan

      All Guides Icon

      Semua Panduan

    • Panduan kami
      • Merancang Belanjawan
      • Simpanan & Pelaburan
      • Membeli Rumah
      • Membeli Kenderaan
      • Menguruskan Hutang
      • Insurans
      • Persaraan
    • Kalkulator
    • Blog
    • Ambil Kuiz
      Panduan kamiMembeli RumahRumah apa yang anda mampu beli?
      • Pengenalan 1

        • Lecture1.1
          Ringkasan
      • Tiga langkah untuk diikuti 4

        • Lecture2.1
          Anda ada cukup simpanan untuk bayar kos pendahuluan?
        • Lecture2.2
          Berapa jumlah bayaran bulanan yang anda mampu bayar?
        • Lecture2.3
          Kalau sekarang ni anda tak mampu beli rumah yang anda mahu, apa yang boleh anda buat?
        • Lecture2.4
          Kuiz: Membeli Rumah

        Berapa jumlah bayaran bulanan yang anda mampu bayar?

        Guna kalkulator untuk dapatkan anggaran yang lebih tepat!

         

        Jangan belanjakan lebih daripada satu pertiga pendapatan bersih anda untuk perbelanjaan perumahan, termasuk bayaran pinjaman perumahan, bil utiliti, cukai hartanah dan kos penyelenggaraan.

         

        Berikut cara untuk mengira berapa jumlah pinjaman bank yang anda mampu bayar setiap bulan.

         

        1. Pertama sekali , tentukan pendapatan bulanan bersih anda (iaitu pendapatan anda selepas menolak bayaran cukai, KWSP dan potongan PERKESO/SOCSO).

        1. Jika boleh , tolak 10% daripada pendapatan bersih anda sebagai simpanan untuk keperluan pada masa akan datang .

        1. Sekarang , tolak semua perbelanjaan biasa anda setiap bulan termasuk pembayaran pinjaman kereta/peribadi, faedah kad kredit, bil utiliti termasuk Indah Water, makanan, kos petrol dan tol, fi pendidikan, perbelanjaan sampingan dan lain-lain.

        1. Kemudian tolak juga bayaran insurans, cukai, dan perbelanjaan lain untuk rumah baru anda. Bagus kalau anda dapat sediakan sekurang-kurangnya  RM200 untuk sebuah apartment dan RM300 untuk sebuah rumah setiap bulan.

         

          • Insurans rumah (selalunya meliputi kebakaran, kecurian, kerosakan dan isi kandungan rumah bergantung kepada polisi). Peruntukkan lebih kurang RM150 untuk sebuah apartment atau RM1000 untuk sebuah rumah setiap tahun.
          • Fi penyelenggaraan dan dana terikat (untuk apartment dan kondominium) antara RM150 sehingga RM300 setiap bulan.
          • Cukai tanah (yang dicaj berdasarkan kaki persegi). Contohnya, sebuah rumah 1000 kaki persegi di KL akan dikenakan caj RM350 setahun. Untuk sebuah apartment, jumlahnya boleh diabaikan memandangkan tanah yang sama dikongsi dengan beratus-ratus unit yang lain.
          • Cukai taksiran (yang dikenakan oleh pihak berkuasa tempatan). Cukai ini lebih kurang 4% daripada nilai sewaan tahunan hartanah tersebut (ingat, ini adalah nilai sewaan, bukan nilai hartanah). Peruntukkan kira-kira RM500-1000 untuk membayar cukai taksiran setiap tahun.
          • Kos Membaiki Rumah yang tak dijangka. Anda tak tahu bila paip mungkin bocor atau kerja pembaikian lain perlu dijalankan, jadi pastikan anda simpan sedikit duit untuk kemungkinan ini. Jika kerja pembaikian berskala besar perlu dijalankan di sesebuah kompleks apartment, selalunya kos akan dikongsi oleh semua penduduk.

        1. Sekarang lihat berapa baki yang tinggal. Inilah jumlah bayaran bulanan pinjaman bank yang anda mampu bayar!

         

        Untuk membantu anda, kami senaraikan di bawah lingkungan harga rumahmampu milik berdasarkan tunai yang anda ada pada hujung bulan (selepasmenolak semua perbelanjaan). Anda boleh gunakan jadual di bawah untukbuat penilaian tentang harga rumah yang anda mampu miliki (gunakankalkulator kami untuk dapatkan anggaran yang lebih tepat!):

         

        Lebihan tunai bulanan Jumlah bayaran bulanan
        (tolak RM 300 untuk perbelanjaan rumah setiap bulan)
        Lingkungan harga rumah mampu milik
        RM500 RM200 Sehingga RM38,000
        RM600 RM300 Sehingga RM58,000
        RM700 RM400 Sehingga RM77,000
        RM800 RM500 Sehingga RM96,000
        RM900 RM600 Sehingga RM115,000
        RM1,000 RM700 Sehingga RM135,000
        RM1,100 RM800 Sehingga RM154,000
        RM1,200 RM900 Sehingga RM173,000
        RM1,300 RM1,000 Sehingga RM192,000
        RM1,400 RM1,100 Sehingga RM212,000
        RM1,500 RM1,200 Sehingga RM231,000

        Sumber: Analisis Creador

         

        Kami telah membuat andaian berikut:

        • Tempoh pinjaman 25 tahun
        • Kadar faedah tetap 4.4%
        • Jumlah pinjaman ialah 90% daripada nilai rumah
        • Lagi 5% daripada nilai pinjaman ditambah untuk insurans gadai janji

         

        Akhir sekali, berusahalah untuk dapatkan pinjaman perumahan yang terbaik! Jangan hanya pergi ke satu bank saja – pergi ke beberapa buah bank dan selidik kadar faedah dan fi yang ditawarkan oleh setiap bank. Ini boleh membawa perbezaan berapa banyak anda akan bayar!

         

        Kalau anda dah tahu berapa harga rumah yang anda inginkan, anda boleh gunakan kalkulator bayaran bulanan untuk melihat berapa agaknya jumlah bayaran bulanan anda

        SEBELUMNYA Anda ada cukup simpanan untuk bayar kos pendahuluan?
        SETERUSNYA Kalau sekarang ni anda tak mampu beli rumah yang anda mahu, apa yang boleh anda buat?

        Kategori Panduan

        • Merancang Belanjawan
        • Simpanan & Pelaburan
          • ETF
          • Unit Amanah
          • Saham
          • Asas Pelaburan
          • Deposit Tetap
          • Simpanan
        • Menguruskan Hutang
        • Membeli Kenderaan
        • Membeli Rumah
        • Insurans
        • Persaraan

        Peringkat hidup

        • Pelajar
        • Keluarga
        • Pekerja Dewasa
        • Pesara

        Panduan terkini

        5 Perkara untuk Diselidik Sebelum Melabur dalam Saham sesebuah Syarikat

        5 Perkara untuk Diselidik Sebelum Melabur dalam Saham sesebuah Syarikat

        Free
        What you need to know about ‘Buy Now, Pay Later’ plans

        Apa yang anda perlu tahu tentang pelan 'Beli Sekarang, Bayar Kemudian'

        Free
        Apa Yang Anda Perlu Tahu Tentang E-Wallet?

        Apa Yang Anda Perlu Tahu Tentang E-Wallet?

        Free

        Jangan ketinggalan, sertai senarai mel kami!

        newsletter-subscribe-multiply

        logo-multiply-learn-investing-for-free

        [email protected]

        Maklumat

        • Laman Utama
        • Blog
        • Tentang Kami
        • Hubungi

        Kategori

        • Merancang Belanjawan
        • Simpanan & Pelaburan
        • Menguruskan Hutang
        • Membeli Kenderaan

        Kategori

        • Membeli Rumah
        • Insurans
        • Persaraan
        • Semua Panduan

        Instagram Feed

        Want to own a credit card? Here's what you should Want to own a credit card? Here's what you should consider before becoming a credit card user. To learn more check out the link in our bio.
        Faster, easier, cheaper. But you will have to fact Faster, easier, cheaper. But you will have to factor in key aspects of your situation before deciding on a motorcycle.Find out what they are in our latest infographic! Click the link in our bio to check it out.
        Need a salary raise? Here are some helpful tips to Need a salary raise? Here are some helpful tips to help achieve that. Click the link on our bio to read more. #financialplanning #multiply #inflation #salary #ineedaraise
        Salam Aidilfitri from all of us at Multiply! Wis Salam Aidilfitri from all of us at Multiply! Wishing you a warm and blessed celebration with your loved ones.

        Multiply by Creador Foundation.

        • Privasi
        • Terma
        • Peta laman

        Facebook Google

        Log masuk dengan akaun laman anda

        fourteen − 10 =

        Lupa kata laluan anda?

        Belum jadi ahli? Daftar sekarang

        Daftar akaun baru

        17 − 15 =

        Anda seorang ahli? Log masuk sekarang

        Bahasa :

        • English
        • Bahasa Malaysia

        Apa gaya perbelanjaan anda?

        Menguruskan perbelanjaan boleh jadi sesuatu yang rumit. Cuba beritahu kami bagaimana anda membelanjakan wang dan kami boleh bantu anda mencari jalan bagaimana untuk berbelanja dengan lebih baik!

        1. Bagaimana anda memperoleh pendapatan?
        2. Bagaimana pengurusan kewangan anda sebelum COVID-19 melanda?
        3. Bagaimana COVID-19 telah memberi kesan kepada perbelanjaan anda secara keseluruhannya?
        4. Bagaimana perintah kawalan pergerakan (PKP/PKPB) telah memberi kesan kepada penggunaan kad kredit anda?
        5. Jika anda menerima Bantuan Prihatin Nasional (BPN), bagaimana anda menggunakannya?
        6. Jika anda mengambil wang daripada akaun KWSP anda dalam tempoh PKP/PKPB (di bawah i-Lestari), bagaimana anda menggunakannya?
        7. Moratorium pinjaman berguna untuk saya kerana:
        8. Musim percutian sudah dekat. Apa perancangan anda untuk aktiviti beli-belah hujung tahun?
        9. Anda sudah rancang belanjawan anda untuk tahun 2021?
        10. Bagaimana anda membuat persediaan kewangan untuk tahun 2021?
        11. Bagaimana anda rasa anda akan menguruskan wang anda pada tahun 2021?
        12. Apa yang anda perlukan untuk mempertingkatkan kewangan anda pada tahun 2021?
        13. Untuk tahun 2021, matlamat kewangan utama saya ialah untuk:
        14. Untuk tahun 2021, aspek kewangan yang paling membimbangkan saya ialah:
        15. Untuk tahun 2021, aspek kewangan peribadi yang mana yang anda ingin pelajari dengan lebih lanjut?
        clock.png

        Time is Up!

        Bahasa :

        • English
        • Bahasa Malaysia

        Ambil kuiz kami!



        Apakah personaliti kewangan Anda?

        Terbaru


        Apa gaya perbelanjaan anda?

        Bahasa :

        • English
        • Bahasa Malaysia

        Apakah personaliti Kewangan Anda?

        Cuba lihat sama ada anda seorang Boss Duit, Kadet Kewangan atau Budak Baru Belajar dengan mengambil kuiz ini!

        1. Dah nak dekat hujung bulan ni, dalam fikiran anda...
        2. Kalau anda saja-saja nak pergi membeli-belah, adakah anda….
        3. Kereta anda mengalami kemalangan dan anda perlu keluarkan wang sebanyak RM1,000 untuk membaikinya. Anda…
        4. Anda terima penyata kad kredit anda dan anda…
        5. Selepas berbulan-bulan menyimpan (memang betul, sikit -sikit, lama-lama jadi bukit), banyak juga wang yang terkumpul dalam akaun bank anda. Anda kemudiannya
        6. Anda membeli sebuah kereta baru (ya bayangkan saja - Toyota, Proton, atau BMW). Anda mengambil
        7. Anda seorang pelabur. Yang mana anda akan lakukan…
        clock.png

        Time is Up!