• Laman Utama
  • Tentang Kami
  • Panduan kami

    Savings Calculator to calculate savings goals and basic savings projections

    Merancang Belanjawan

    Investment Returns Calculator to calculate investment returns, investment comparisons and investment portfolio simulator

    Simpanan & Pelaburan

    Guides to tackle financial debts in Malaysia for Free

    Menguruskan Hutang

    Free Guides on Choosing and purchasing a vehicle in Malaysia

    Membeli Kenderaan

    Free Guides on Purchasing a Home in Malaysia and avoiding crippling debt

    Membeli Rumah

    Free Guides On purchasing insurance in Malaysia safely

    Insurans

    Free guides to ensure a comfortable Retirement by planning your retirement

    Persaraan

    All Guides Icon

    Semua Panduan

  • Panduan kami
    • Merancang Belanjawan
    • Simpanan & Pelaburan
    • Membeli Rumah
    • Membeli Kenderaan
    • Menguruskan Hutang
    • Insurans
    • Persaraan
  • Kalkulator
  • Blog
  • Ambil Kuiz
    • English
    • Bahasa Malaysia
    Ada pertanyaan?
    hello@multiply.org.my
    DaftarLog masuk
    MultiplyMultiply
    • Laman Utama
    • Tentang Kami
    • Panduan kami

      Savings Calculator to calculate savings goals and basic savings projections

      Merancang Belanjawan

      Investment Returns Calculator to calculate investment returns, investment comparisons and investment portfolio simulator

      Simpanan & Pelaburan

      Guides to tackle financial debts in Malaysia for Free

      Menguruskan Hutang

      Free Guides on Choosing and purchasing a vehicle in Malaysia

      Membeli Kenderaan

      Free Guides on Purchasing a Home in Malaysia and avoiding crippling debt

      Membeli Rumah

      Free Guides On purchasing insurance in Malaysia safely

      Insurans

      Free guides to ensure a comfortable Retirement by planning your retirement

      Persaraan

      All Guides Icon

      Semua Panduan

    • Panduan kami
      • Merancang Belanjawan
      • Simpanan & Pelaburan
      • Membeli Rumah
      • Membeli Kenderaan
      • Menguruskan Hutang
      • Insurans
      • Persaraan
    • Kalkulator
    • Blog
    • Ambil Kuiz
      Panduan kamiMembeli RumahRumah apa yang anda mampu beli?
      • Pengenalan 1

        • Lecture1.1
          Ringkasan
      • Tiga langkah untuk diikuti 4

        • Lecture2.1
          Anda ada cukup simpanan untuk bayar kos pendahuluan?
        • Lecture2.2
          Berapa jumlah bayaran bulanan yang anda mampu bayar?
        • Lecture2.3
          Kalau sekarang ni anda tak mampu beli rumah yang anda mahu, apa yang boleh anda buat?
        • Lecture2.4
          Kuiz: Membeli Rumah

        Anda ada cukup simpanan untuk bayar kos pendahuluan?

        1. Bayaran duit muka (bayaran pendahuluan untuk mendapatkan hartanah tersebut)

        2. Duti Setem untuk Perjanjian Jual Beli (S&P)

        3. Fi Undang-undang untuk Perjanjian Jual Beli

        4. Fi bank untuk perjanjian pinjaman

        5. Insurans Gadai Janji (Pinjaman)

        6. Perbelanjaan tambahan

         

         

        Terlalu banyak nombor untuk buat pengiraan? Gunakan saja Kalkulator kami!
        Bayangkan anda membeli sebuah rumah berharga RM350,000. Cuba kita lihat apakah kos pendahuluan yang terlibat.


        1. Bayaran duit muka (bayaran pendahuluan untuk mendapatkan hartanah tersebut)

        Bayaran duit muka biasanya 10% daripada harga hartanah untuk rumah pertama dan rumah kedua. Ini boleh jadi lebih tinggi jika hutang belum bayar anda melebihi 60% daripada pendapatan bersih anda dan jika pihak bank kurang yakin dengan kepercayaan kredit anda. Baki 90% dibayar menerusi pinjaman perumahan anda.

         

         (Jadi, berdasarkan contoh ini, anda perlu sediakan RM35,000)    


        1. Duti Setem untuk Perjanjian Jual Beli (S&P)

        Duti setem yang dikenakan pada kadar antara 1-3% bergantung kepada harga hartanah yang dibeli. Ia adalah cukai kerajaan untuk menampung kos memproses dokumentasi yang berkaitan dengan jual beli hartanah itu.

        Buat masa sekarang, pengecualian pembayaran duti setem diberikan untuk perjanjian yang ditandatangani antara tahun 2019 dan 2020 bagi pembelian rumah pertama yang berharga RM300,000 ke bawah. Pengecualian juga terpakai untuk RM300,000 pertama bagi pembelian rumah pertama yang berharga antara RM300,001-RM500,000 dengan perjanjian ditandatangani antara 1/7/19 dan 31/12/20.

         

        (Berdasarkan contoh ini, anda perlu sediakan RM1,000)

         

        PERINGKAT HARGA DUTI SETEM untuk Perjanjian Jual Beli dan Pindahan
        (% harga hartanah)
        For the first RM100,000 1%
        Untuk RM400,000 seterusnya 2%
        Untuk RM500,000 seterusnya 3%
        Untuk RM 1 juta seterusnya 4%

        Sumber: The Malaysian Bar, The Edge
        (Contoh pengiraan: Untuk rumah berharga RM 350,000: (2%*50,000) = RM1,000)


        1. Fi Undang-undang untuk Perjanjian Jual Beli

        Fi ini dikenakan pada kadar 1% atau kurang daripada harga pembelian, bergantung kepada harga hartanah.
        (Untuk ini, anda perlu sediakan: RM3,500)
         

         

        PERINGKAT HARGA FI UNDANG-UNDANG UNTUK PERJANJIAN JUAL BELI
        (% harga hartanah)
        Untuk RM500,000 pertama 1%
        Untuk RM500,000 seterusnya 0.8%
        Untuk RM2,000,000 yang seterusnya 0.7%
        Untuk RM2,000,000 yang seterusnya 0.6%
        Untuk RM2,500,000 yang seterusnya 0.5%

        Sumber: The Malaysian Bar


        1. Fi bank untuk perjanjian pinjaman

        Cuba cari fi bank yang paling rendah!

         

        Fi bank terdiri daripada:

         

          • Fi pentadbiran bank yang boleh mencapai sehingga RM200
          • Duti setem (untuk perjanjian pinjaman): 0.5% daripada jumlah pinjaman
          • Buat masa sekarang, terdapat pengecualian pembayaran duti setem untuk perjanjian yang ditandatangani antara tahun 2019 dan 2020 bagi mereka yang membeli rumah pertama pada harga RM300,000 ke bawah.
          • Pengecualian juga terpakai untuk RM300,000 pertama pembelian rumah pertama bernilai antara RM300,001-RM500,000 yang mana perjanjian ditandatangani antara 1/7/19 dan 31/12/20
          • Fi undang-undang untuk perjanjian pinjaman1% bagi RM500,000 yang pertama dan 0.8% bagi RM500,000 berikutnya.

         

        PERINGKAT HARGA

        FI UNDANG-UNDANG UNTUK PERJANJIAN JUAL BELI
        (% harga hartanah)

        Untuk RM500,000 pertama 1%
        Untuk RM500,000 seterusnya  0.8%
        Untuk RM2,000,000 yang seterusnya  0.7%
        Untuk RM2,000,000 yang seterusnya  0.6%
        Untuk RM2,500,000 yang seterusnya  0.5%
        Apabila jumlah yang didapati atau dibiayai melebihi RM7,500,000, fi untuk lebihan ini boleh dirundingkan tetapi tidak akan melebihi 0.5%

         

          • Fi Penilaian: Pihak bank akan melantik firma penilaian hartanah untuk memastikan bahawa jumlah pinjaman dikira berdasarkan harga sebenar hartanah
            • Ini sebanyak 0.25% untuk RM 100,000 pertama dan 0.20% untuk bakinya, tertakluk kepada fi minimum RM400 untuk setiap hartanah
            • Ada fi pembayaran (lihat di bawah) dan cukai selain daripada fi penilaian.
          • Fi Pembayaran (Ini dikenakan oleh Pejabat Tanah Negeri dan Jabatan Insolvensi yang berkenaan, yang meliputi bayaran pendaftaran, carian tanah dan kebankrapan)
            • Fi ini berbeza-beza berdasarkan negeri, dalam lingkungan RM200-RM1500

        1. Insurans Gadai Janji (Pinjaman): Jenis insurans ini memberi perlindungan jika pembayaran tidak dapat dibuat disebabkan kematian, hilang upaya menyeluruh kekal, dan penyakit terminal (bergantung kepada penyedia insurans). Seperti juga semua produk insurans yang lain, anda perlu peka tentang senarai pengecualian yang terpakai.

         

        Fikirkan sama ada anda akan memerlukan insurans gadai janji. Anda memerlukannya jika keluarga anda tidak berkemampuan membuat bayaran pinjaman tanpa anda. Tapi anda mungkin tidak memerlukannya jika anda ada polisi insuransyang akan membuat bayaran yang cukup untuk melangsaikan pinjaman dan menampung perbelanjaan keluarga anda.

         

        Kos insurans gadai janji biasanya dianggarkan dalam 3-5% daripada jumlah pinjaman, dan selalunya ia termasuk dalam pakej pinjaman (tapi sila semak cetak halus untuk dapatkan kepastian!).

         

         

        Nota:

        Anda boleh minta bank pertimbangkan untuk masukkan sekali fi undang-undang, fi penilaian dan insurans gadai janji ke dalam pakej pinjaman anda. Ini cuma boleh dilakukan jika gabungan jumlah tambahan ini tidak melebihi 5% daripada jumlah pinjaman asal.

        Ini mungkin dianggap memudahkan, tapi anda akan bayar lebih faedah untuk tempoh pinjaman anda. Lebih baik anda pertimbangkan membeli sebuah rumah dengan harga yang lebih murah supaya kos pendahuluan anda juga lebih rendah. Ini akan memastikan keadaan kewangan anda tidak terlalu menghimpit.


        1. Perbelanjaan tambahan

        Kos pengubahsuaian: Bergantung kepada rumah yang anda beli, anda mungkin kena buat kerja-kerja pembaikian. Anda perlu faktorkan ini ke dalam pengiraan kos anda!

        SEBELUMNYA Ringkasan
        SETERUSNYA Berapa jumlah bayaran bulanan yang anda mampu bayar?

        Kategori Panduan

        • Merancang Belanjawan
        • Simpanan & Pelaburan
          • ETF
          • Unit Amanah
          • Saham
          • Asas Pelaburan
          • Deposit Tetap
          • Simpanan
        • Menguruskan Hutang
        • Membeli Kenderaan
        • Membeli Rumah
        • Insurans
        • Persaraan

        Peringkat hidup

        • Pelajar
        • Keluarga
        • Pekerja Dewasa
        • Pesara

        Panduan terkini

        5 Perkara untuk Diselidik Sebelum Melabur dalam Saham sesebuah Syarikat

        5 Perkara untuk Diselidik Sebelum Melabur dalam Saham sesebuah Syarikat

        Free
        What you need to know about ‘Buy Now, Pay Later’ plans

        Apa yang anda perlu tahu tentang pelan 'Beli Sekarang, Bayar Kemudian'

        Free
        Apa Yang Anda Perlu Tahu Tentang E-Wallet?

        Apa Yang Anda Perlu Tahu Tentang E-Wallet?

        Free

        Jangan ketinggalan, sertai senarai mel kami!

        newsletter-subscribe-multiply

        logo-multiply-learn-investing-for-free

        hello@multiply.org.my

        Maklumat

        • Laman Utama
        • Blog
        • Tentang Kami
        • Hubungi

        Kategori

        • Merancang Belanjawan
        • Simpanan & Pelaburan
        • Menguruskan Hutang
        • Membeli Kenderaan

        Kategori

        • Membeli Rumah
        • Insurans
        • Persaraan
        • Semua Panduan

        Instagram Feed

        Ready to simplify your finances and achieve financ Ready to simplify your finances and achieve financial independence? 🔥💰 Swipe to learn more about the FIRE concept as part of our Multiply Simplifies series. Discover how you can retire early and live the life you want by following these simple steps.#FIRE #retirement #multiplysimplifies #financialfreedom #financialindependence #financemadesimple #financialliteracy #financialeducation #multiplymalaysia #malaysia
        EPF savings will always be enough for my retiremen EPF savings will always be enough for my retirement - do you think this is a fact or a myth? 🤔Check out our reel to find out the answer, and the recommended retirement savings amount you should have! 🏦#mythbusters #mythbusting #mythbustingmonday #retirement #retirementplanning #retirementsavings #retire #epf #kwsp #personalfinance #malaysia #financialliteracy
        Money talk made simple! 🤑 Introducing Multiply Money talk made simple! 🤑 Introducing Multiply Simplifies - your one-stop destination for all things finance! 💰💸 From budgeting to savings, we've got you covered. Today its about EPF, also known as KWSP (Kumpulan Wang Simpanan Pekerja).Follow us for weekly bite-sized explanations that make financial concepts & elements easy to understand. #multiplysimplifies #financemadesimple #moneytalk #financialliteracy #financialeducation #kewangan #financemalaysia #epf #kwsp #personalfinance #multiplymalaysia #malaysia
        Anda rasa simpanan persaraan penting atau tak untu Anda rasa simpanan persaraan penting atau tak untuk suri rumah? 🤔 Tonton reel ini, biar kami jelaskan, dan beritahu pendapat anda di ruangan komen di bawah!👇#mythbustingmonday #multiplymalaysia #celikkewangan #pendidikankewangan #surirumah #wanitaperlutahu #duit #kewangan #wanita #isayang #kwsp

        Multiply by Creador Foundation.

        • Privasi
        • Terma
        • Peta laman

        Facebook Google

        Log masuk dengan akaun laman anda

        eight + six =

        Lupa kata laluan anda?

        Belum jadi ahli? Daftar sekarang

        Daftar akaun baru

        12 − 1 =

        Anda seorang ahli? Log masuk sekarang

        Bahasa :

        • English
        • Bahasa Malaysia

        Apa gaya perbelanjaan anda?

        Menguruskan perbelanjaan boleh jadi sesuatu yang rumit. Cuba beritahu kami bagaimana anda membelanjakan wang dan kami boleh bantu anda mencari jalan bagaimana untuk berbelanja dengan lebih baik!

        1. Bagaimana anda memperoleh pendapatan?
        2. Bagaimana pengurusan kewangan anda sebelum COVID-19 melanda?
        3. Bagaimana COVID-19 telah memberi kesan kepada perbelanjaan anda secara keseluruhannya?
        4. Bagaimana perintah kawalan pergerakan (PKP/PKPB) telah memberi kesan kepada penggunaan kad kredit anda?
        5. Jika anda menerima Bantuan Prihatin Nasional (BPN), bagaimana anda menggunakannya?
        6. Jika anda mengambil wang daripada akaun KWSP anda dalam tempoh PKP/PKPB (di bawah i-Lestari), bagaimana anda menggunakannya?
        7. Moratorium pinjaman berguna untuk saya kerana:
        8. Musim percutian sudah dekat. Apa perancangan anda untuk aktiviti beli-belah hujung tahun?
        9. Anda sudah rancang belanjawan anda untuk tahun 2021?
        10. Bagaimana anda membuat persediaan kewangan untuk tahun 2021?
        11. Bagaimana anda rasa anda akan menguruskan wang anda pada tahun 2021?
        12. Apa yang anda perlukan untuk mempertingkatkan kewangan anda pada tahun 2021?
        13. Untuk tahun 2021, matlamat kewangan utama saya ialah untuk:
        14. Untuk tahun 2021, aspek kewangan yang paling membimbangkan saya ialah:
        15. Untuk tahun 2021, aspek kewangan peribadi yang mana yang anda ingin pelajari dengan lebih lanjut?
        clock.png

        Time is Up!

        Bahasa :

        • English
        • Bahasa Malaysia

        Ambil kuiz kami!



        Apakah personaliti kewangan Anda?

        Terbaru


        Apa gaya perbelanjaan anda?

        Bahasa :

        • English
        • Bahasa Malaysia

        Apakah personaliti Kewangan Anda?

        Cuba lihat sama ada anda seorang Boss Duit, Kadet Kewangan atau Budak Baru Belajar dengan mengambil kuiz ini!

        1. Dah nak dekat hujung bulan ni, dalam fikiran anda...
        2. Kalau anda saja-saja nak pergi membeli-belah, adakah anda….
        3. Kereta anda mengalami kemalangan dan anda perlu keluarkan wang sebanyak RM1,000 untuk membaikinya. Anda…
        4. Anda terima penyata kad kredit anda dan anda…
        5. Selepas berbulan-bulan menyimpan (memang betul, sikit -sikit, lama-lama jadi bukit), banyak juga wang yang terkumpul dalam akaun bank anda. Anda kemudiannya
        6. Anda membeli sebuah kereta baru (ya bayangkan saja - Toyota, Proton, atau BMW). Anda mengambil
        7. Anda seorang pelabur. Yang mana anda akan lakukan…
        clock.png

        Time is Up!