• Laman Utama
  • Tentang Kami
  • Panduan kami

    Savings Calculator to calculate savings goals and basic savings projections

    Merancang Belanjawan

    Investment Returns Calculator to calculate investment returns, investment comparisons and investment portfolio simulator

    Simpanan & Pelaburan

    Guides to tackle financial debts in Malaysia for Free

    Menguruskan Hutang

    Free Guides on Choosing and purchasing a vehicle in Malaysia

    Membeli Kenderaan

    Free Guides on Purchasing a Home in Malaysia and avoiding crippling debt

    Membeli Rumah

    Free Guides On purchasing insurance in Malaysia safely

    Insurans

    Free guides to ensure a comfortable Retirement by planning your retirement

    Persaraan

    All Guides Icon

    Semua Panduan

  • Panduan kami
    • Merancang Belanjawan
    • Simpanan & Pelaburan
    • Membeli Rumah
    • Membeli Kenderaan
    • Menguruskan Hutang
    • Insurans
    • Persaraan
  • Kalkulator
  • Blog
  • Ambil Kuiz
    • English
    • Bahasa Malaysia
    Ada pertanyaan?
    hello@multiply.org.my
    DaftarLog masuk
    MultiplyMultiply
    • Laman Utama
    • Tentang Kami
    • Panduan kami

      Savings Calculator to calculate savings goals and basic savings projections

      Merancang Belanjawan

      Investment Returns Calculator to calculate investment returns, investment comparisons and investment portfolio simulator

      Simpanan & Pelaburan

      Guides to tackle financial debts in Malaysia for Free

      Menguruskan Hutang

      Free Guides on Choosing and purchasing a vehicle in Malaysia

      Membeli Kenderaan

      Free Guides on Purchasing a Home in Malaysia and avoiding crippling debt

      Membeli Rumah

      Free Guides On purchasing insurance in Malaysia safely

      Insurans

      Free guides to ensure a comfortable Retirement by planning your retirement

      Persaraan

      All Guides Icon

      Semua Panduan

    • Panduan kami
      • Merancang Belanjawan
      • Simpanan & Pelaburan
      • Membeli Rumah
      • Membeli Kenderaan
      • Menguruskan Hutang
      • Insurans
      • Persaraan
    • Kalkulator
    • Blog
    • Ambil Kuiz
      Panduan kamiSimpanan & PelaburanAsas PelaburanIntroduction to REITS (Part 1)
      • Pengenalan 1

        • Lecture1.1
          Infografik
      • Jom selami lagi topik ni... 4

        • Lecture2.1
          REIT 101: Tujuan Asas (Dan Perbandingan dengan Saham)
        • Lecture2.2
          Melabur dalam REIT vs. Hartanah Tradisional dan Saham – Satu Perbandingan
        • Lecture2.3
          Prestasi Lampau REIT Malaysia vs. Saham dan Hartanah Tradisional
        • Lecture2.4
          Jangan Terburu-buru Membuat Sebarang Pelaburan, Termasuk REIT!

        Melabur dalam REIT vs. Hartanah Tradisional dan Saham – Satu Perbandingan

        Melabur dalam REIT merupakan satu bentuk pelaburan hartanah, tapi ia juga lebih kurang sama dengan pelaburan dalam saham dividen. Selain daripada menerima dividen—yang menjadi daya penarik utama —pelabur REIT juga boleh mendapat keuntungan daripada kenaikan nilai modal jika harga saham REIT meningkat (dan boleh menjualnya dengan serta-merta jika mahu). Ciri ini lebih menyerupai saham.

         

        Mari kita lihat beberapa kelebihan dan kekurangan pelaburan dalam REIT jika dibandingkan dengan pelaburan saham dan pelaburan hartanah tradisional.

         

        Pelaburan Hartanah Tradisional vs. Pelaburan REIT

        Berbanding dengan pelaburan hartanah tradisional, berikut adalah kelebihan pelaburan REIT:

         

        • Lebih Mampu Milik: Saiz transaksi minimum ialah 100 unit. Kebanyakan M-REIT meletakkan harga kurang daripda RM2 untuk setiap unit, jadi anda hanya perlukan beberapa ratus ringgit untuk memulakan pelaburan dalam REIT. Anda tak perlu berhutang
        • Lebih Mudah Dicairkan: Tak seperti hartanah yang boleh mengambil masa berbulan untuk dijual, anda boleh jual dan beli unit REIT hampir serta-merta asalkan pasaran saham dibuka.
        • Kepelbagaian: Anda boleh mendapat pendedahan kepada sektor hartanah yang selalunya susah untuk ditembusi, seperti pelaburan dalam hospital dan hotel.
        • Lebih Mudah: Tak perlu membayar fi, tak perlu mengejar penyewa untuk bayaran, dan tak perlu bimbang tentang penyenggaraan hartanah

         

        Namun begitu, melabur dalam REIT ada juga kekurangannya:

         

        • Kurang Kawalan: Memang lagi senang bila melabur dalam REIT, tapi anda sebenarnya kurang kawalan atas pelaburan anda. Anda tak dapat tentukan sendiri hartanah apa yang dibeli atau dijual oleh REIT tersebut
        • Kurang Stabil: Lebih kecairan juga bermakna harga boleh jadi kurang stabil. Harga REIT naik turun setiap hari
        • Tiada Pendedahan kepada Sektor Kediaman: Buat masa sekarang, tak ada REIT kediaman di Malaysia

         

        Pelaburan Saham vs. Pelaburan REIT

        Ada beberapa sebab mengapa ramai orang mungkin lebih suka melabur dalam REIT berbanding saham syarikat biasa:

         

        • Bayaran Dividen Yang Lebih Konsisten: Bayaran dividen oleh syarikat ialah satu pilihan, tapi bagi sebuah REIT ia wajib. Secara am—walaupun terdapat pengecualian—kadar dividen yang dibayar oleh REIT lebih tinggi daripada saham biasa
        • Kestabilan: Nilai sebuah REIT sentiasa bergantung kepada nilai hartanah yang menjadi pendasarnya serta aliran tunai pendapatan sewaan. Jadi, secara am harga REIT adalah lebih stabil berbanding saham

         

        Tapi setiap kelebihan sebenarnya membawa kepada kelemahan tertentu. Berbanding dengan saham, memang, REIT lebih stabil, tapi ini juga bermakna REIT kurang berpeluang untuk menikmati kenaikan harga.

        SEBELUMNYA REIT 101: Tujuan Asas (Dan Perbandingan dengan Saham)
        SETERUSNYA Prestasi Lampau REIT Malaysia vs. Saham dan Hartanah Tradisional

        Kategori Panduan

        • Merancang Belanjawan
        • Simpanan & Pelaburan
          • ETF
          • Unit Amanah
          • Saham
          • Asas Pelaburan
          • Deposit Tetap
          • Simpanan
        • Menguruskan Hutang
        • Membeli Kenderaan
        • Membeli Rumah
        • Insurans
        • Persaraan

        Peringkat hidup

        • Pelajar
        • Keluarga
        • Pekerja Dewasa
        • Pesara

        Panduan terkini

        5 Perkara untuk Diselidik Sebelum Melabur dalam Saham sesebuah Syarikat

        5 Perkara untuk Diselidik Sebelum Melabur dalam Saham sesebuah Syarikat

        Free
        What you need to know about ‘Buy Now, Pay Later’ plans

        Apa yang anda perlu tahu tentang pelan 'Beli Sekarang, Bayar Kemudian'

        Free
        Apa Yang Anda Perlu Tahu Tentang E-Wallet?

        Apa Yang Anda Perlu Tahu Tentang E-Wallet?

        Free

        Jangan ketinggalan, sertai senarai mel kami!

        newsletter-subscribe-multiply

        logo-multiply-learn-investing-for-free

        hello@multiply.org.my

        Maklumat

        • Laman Utama
        • Blog
        • Tentang Kami
        • Hubungi

        Kategori

        • Merancang Belanjawan
        • Simpanan & Pelaburan
        • Menguruskan Hutang
        • Membeli Kenderaan

        Kategori

        • Membeli Rumah
        • Insurans
        • Persaraan
        • Semua Panduan

        Instagram Feed

        Ready to simplify your finances and achieve financ Ready to simplify your finances and achieve financial independence? 🔥💰 Swipe to learn more about the FIRE concept as part of our Multiply Simplifies series. Discover how you can retire early and live the life you want by following these simple steps.#FIRE #retirement #multiplysimplifies #financialfreedom #financialindependence #financemadesimple #financialliteracy #financialeducation #multiplymalaysia #malaysia
        EPF savings will always be enough for my retiremen EPF savings will always be enough for my retirement - do you think this is a fact or a myth? 🤔Check out our reel to find out the answer, and the recommended retirement savings amount you should have! 🏦#mythbusters #mythbusting #mythbustingmonday #retirement #retirementplanning #retirementsavings #retire #epf #kwsp #personalfinance #malaysia #financialliteracy
        Money talk made simple! 🤑 Introducing Multiply Money talk made simple! 🤑 Introducing Multiply Simplifies - your one-stop destination for all things finance! 💰💸 From budgeting to savings, we've got you covered. Today its about EPF, also known as KWSP (Kumpulan Wang Simpanan Pekerja).Follow us for weekly bite-sized explanations that make financial concepts & elements easy to understand. #multiplysimplifies #financemadesimple #moneytalk #financialliteracy #financialeducation #kewangan #financemalaysia #epf #kwsp #personalfinance #multiplymalaysia #malaysia
        Anda rasa simpanan persaraan penting atau tak untu Anda rasa simpanan persaraan penting atau tak untuk suri rumah? 🤔 Tonton reel ini, biar kami jelaskan, dan beritahu pendapat anda di ruangan komen di bawah!👇#mythbustingmonday #multiplymalaysia #celikkewangan #pendidikankewangan #surirumah #wanitaperlutahu #duit #kewangan #wanita #isayang #kwsp

        Multiply by Creador Foundation.

        • Privasi
        • Terma
        • Peta laman

        Facebook Google

        Log masuk dengan akaun laman anda

        1 + eighteen =

        Lupa kata laluan anda?

        Belum jadi ahli? Daftar sekarang

        Daftar akaun baru

        six − 1 =

        Anda seorang ahli? Log masuk sekarang

        Bahasa :

        • English
        • Bahasa Malaysia

        Apa gaya perbelanjaan anda?

        Menguruskan perbelanjaan boleh jadi sesuatu yang rumit. Cuba beritahu kami bagaimana anda membelanjakan wang dan kami boleh bantu anda mencari jalan bagaimana untuk berbelanja dengan lebih baik!

        1. Bagaimana anda memperoleh pendapatan?
        2. Bagaimana pengurusan kewangan anda sebelum COVID-19 melanda?
        3. Bagaimana COVID-19 telah memberi kesan kepada perbelanjaan anda secara keseluruhannya?
        4. Bagaimana perintah kawalan pergerakan (PKP/PKPB) telah memberi kesan kepada penggunaan kad kredit anda?
        5. Jika anda menerima Bantuan Prihatin Nasional (BPN), bagaimana anda menggunakannya?
        6. Jika anda mengambil wang daripada akaun KWSP anda dalam tempoh PKP/PKPB (di bawah i-Lestari), bagaimana anda menggunakannya?
        7. Moratorium pinjaman berguna untuk saya kerana:
        8. Musim percutian sudah dekat. Apa perancangan anda untuk aktiviti beli-belah hujung tahun?
        9. Anda sudah rancang belanjawan anda untuk tahun 2021?
        10. Bagaimana anda membuat persediaan kewangan untuk tahun 2021?
        11. Bagaimana anda rasa anda akan menguruskan wang anda pada tahun 2021?
        12. Apa yang anda perlukan untuk mempertingkatkan kewangan anda pada tahun 2021?
        13. Untuk tahun 2021, matlamat kewangan utama saya ialah untuk:
        14. Untuk tahun 2021, aspek kewangan yang paling membimbangkan saya ialah:
        15. Untuk tahun 2021, aspek kewangan peribadi yang mana yang anda ingin pelajari dengan lebih lanjut?
        clock.png

        Time is Up!

        Bahasa :

        • English
        • Bahasa Malaysia

        Ambil kuiz kami!



        Apakah personaliti kewangan Anda?

        Terbaru


        Apa gaya perbelanjaan anda?

        Bahasa :

        • English
        • Bahasa Malaysia

        Apakah personaliti Kewangan Anda?

        Cuba lihat sama ada anda seorang Boss Duit, Kadet Kewangan atau Budak Baru Belajar dengan mengambil kuiz ini!

        1. Dah nak dekat hujung bulan ni, dalam fikiran anda...
        2. Kalau anda saja-saja nak pergi membeli-belah, adakah anda….
        3. Kereta anda mengalami kemalangan dan anda perlu keluarkan wang sebanyak RM1,000 untuk membaikinya. Anda…
        4. Anda terima penyata kad kredit anda dan anda…
        5. Selepas berbulan-bulan menyimpan (memang betul, sikit -sikit, lama-lama jadi bukit), banyak juga wang yang terkumpul dalam akaun bank anda. Anda kemudiannya
        6. Anda membeli sebuah kereta baru (ya bayangkan saja - Toyota, Proton, atau BMW). Anda mengambil
        7. Anda seorang pelabur. Yang mana anda akan lakukan…
        clock.png

        Time is Up!