Membeli hartanah yang ‘baik’ bukan sekadar memilih rumah yang nampak cantik dalam risalah jualan. Pemilihan hartanah yang sesuai dengan gaya hidup anda adalah sangat penting. Jangan lupa, ejen hartanah menerima komisyen daripada penjual. Maksudnya, sebagai seorang pembeli, anda tak perlu terima bulat-bulat pendapat ejen tentang nilai hartanah yang berkenaan.

• • Jenis Pemilikan: Pegangan Kekal vs Pegangan Pajakan
    

Tidak seperti hartanah pegangan kekal, jual-beli hartanah pegangan pajakan kadangkala mengambil masa yang lebih lama untuk diproses

• • Jarak

Berapa jauh jarak hartanah tersebut daripada pejabat anda, sekolah anak anda, atau lokasi ahli keluarga anda yang lain? Hidup akan jadi susah kalau kita perlu habiskan banyak masa dalam kesesakan lalu lintas untuk pergi dari satu tempat ke tempat yang lain.

• • Suasana Persekitaran

Macam mana suasana persekitarannya? Bising ke? Adakah kawasan itu mempunyai kadar jenayah yang tinggi?

• • Saiz untuk Keperluan Sekarang dan Masa Depan
    

Adakah saiz hartanah itu cukup besar untuk anda dan keluarga anda? Atau anda boleh beli rumah yang lebih kecil dan masih hidup dengan selesa?

• • Isu yang mungkin timbul
    

Adakah terdapat apa-apa isu dari segi struktur? Buat pemeriksaan yang teliti terhadap hartanah itu. Lihat sama ada terdapat tanda-tanda paip bocor, air meresap dalam dinding, bahagian bumbung yang bocor, pendawaian elektrik yang tidak bagus dan apa-apa isu lain yang mungkin boleh menimbulkan masalah.

• • Selidik apa yang termasuk dalam pembelian hartanah itu

Kalau anda membeli sebuah apartment, adakah pembelian tersebut termasuk satu tempat parkir kereta atau dua? Bagaimana dengan almari dan kabinet dapur? Jika anda perlu sediakan sendiri item seperti ini, ia mungkin menelan belanja yang besar, jadi pastikan anda bertanyakan tentang hal ini kepada ejen/pemaju perumahan anda.

• • Tanya kalau boleh dapatkan diskaun

Pemaju perumahan memang ada memberi diskaun, penepian dan kadang-kadang mereka juga ada memberi barang percuma – pastikan anda tanya apa yang ditawarkan (tapi jangan tergesa-gesa pula membuat keputusan hanya disebabkan oleh pemberian diskaun!)

Akhir sekali, setelah anda bersetuju untuk membeli hartanah yang tertentu, bayar fi tempahan kepada seorang peguam atau agen yang berdaftar sahaja. Jangan serahkan wang secara terus kepada pembeli itu sendiri.