Untuk menstabilkan ekonomi dan menguruskan kenaikan kos barangan dan servis, bank pusat Malaysia, Bank Negara Malaysia (BNM) telah menaikkan OPR (Kadar Dasar Semalaman) daripada 2.75% kepada 3%. Rata-rata 49% isi rumah berpendapatan rendah di Malaysia dengan pendapatan sekitar RM3,000 dan RM5,000 sebulan dan mempunyai kadar pinjaman terapung akan mengalami kos pinjaman yang lebih tinggi dan situasi kewangan yang lebih mencabar. Namun begitu, adalah penting untuk kita bagi menilai dan selaraskan semula strategi kewangan supaya kita dapat mengurus kesan buruk akibat kenaikan kadar OPR ini.

💡 Artikel Berkaitan: Apa maksud OPR?

Ini adalah 4 langkah praktikal untuk menguruskan kewangan anda dengan lebih baik ketika waktu-waktu yang mencabar ini.


Review your existing loans	Prioritise your debt repayments	Reassess savings & investments	Seek professional advice

1. Lihat semula pinjaman sedia ada anda

Jika anda mempunyai kadar pinjaman rumah yang terapung, adalah penting untuk menilai semula kesan kenaikan OPR ini terhadap pembayaran bulanan anda, semakin besar nilai pinjaman, lebih besar kesannya. Untuk mencari cara pembayaran semula yang terbaik untuk situasi kewangan dan risiko profil, rujuk semula pada bank anda. Mereka boleh memberikan pilihan seperti mengekalkan nilai amaun bayaran ansuran untuk sementara waktu, namun sangat penting untuk anda faham potensi akibat yang akan memberi kesan terhadap kos pinjaman, tempoh pinjaman, dan faktor lain.

Kadar pinjaman terapung: Jenis pinjaman dengan kadar boleh berubah berdasarkan satu penanda aras yang juga Kadar Pinjaman Asas (BLR) atau Kadar Asas (BR). Perkara ini akan menyebabkan potensi naik turun terhadap bayaran bulanan sepanjang tempoh pinjaman.

💡 Artikel Berkaitan: Kalkulator Pembayaran Semula Bulanan (Pinjaman Rumah)

2. Jadikan pembayaran semula hutang sebagai keutamaan anda

Bayar hutang dengan kadar faedah yang tinggi seperti baki kad kredit atau pinjaman peribadi secepat mungkin supaya anda boleh mengurangkan beban kewangan dan minimalkan kenaikan kos pinjaman dalam tempoh masa ditetapkan

💡 Artikel Berkaitan: Kad Kredit 101

3. Reassess savings & investments

Dengan kenaikan terkini kadar faedah, deposit tetap kini menawarkan pulangan yang lebih tinggi (antara 2% - 5%), yang mana memberikan kelebihan kepada penyimpan bagi setiap umur termasuk pesara yang bergantung sepenuhnya terhadap faedah pendapatan untuk perbelanjaan harian. Jadi, nilaikan semua potensi impak kadar faedah yang tinggi pada aset yang berbeza bagi portfolio pelaburan jangka masa panjang dan selaraskan mengikut keperluan anda untuk memaksimakan pulangan.

💡 Artikel Berkaitan: Tingkatkan Simpanan Anda!; Kalkulator Simpanan

4. Cari dan dengar nasihat profesional

Jika anda bergelut dengan pembayaran pinjaman, hubungi pihak bank atau Agensi Kaunseling & Pengurusan Kredit (Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK) di https://www.akpk.org.my/ untuk sebarang bantuan berkenaan. Untuk bimbingan secara peribadi bagi menguruskan impak kenaikan OPR terkini terhadap kewangn anda, hubungi penasihat kewangan yang berlesen. Anda boleh menghubungi mereka di https://smartfinance.my, sebagai contoh.